想征询一下律师，打讼事胜率大不大其时是口头和谈没有签和谈买了一套二手房，看对方能否形成违约，曾经给完房款了，要承担什么违约义务，目前买卖受阻请求诉讼胶葛，买的二手房，由于银行贷款一曲没下来，卖家告我说违约，乡镇正在安设地址内我家一块80到90平方的宅，面签是甲方要求乙方违约金，房从现正在不共同交房过户，你好，